Espacios de coliving en Hong Kong – índice
Hong Kong tiene el mercado inmobiliario más caro del mundo y la generación joven es la que más lo sufre. Sin embargo, a medida que los precios de las propiedades alcanzan máximos históricos, hemos visto un nuevo sector y una tendencia emergente, el “coliving”.
En este artículo, descubrirás lo que realmente significa el coliving (en términos modernos), qué empresas ofrecen este tipo de servicio en Hong Kong, cuánto cuesta, etc.
Comencemos por ver cuál es la definición de coliving.
¿Qué es un espacio de coliving?
El coliving ha existido durante siglos, pero la versión moderna que escuchamos en los medios de comunicación ha existido desde la década de 1930.
¿En qué consiste?
La mayoría de las veces, alquilas una habitación pequeña, de 1 a 3 meses. Compartes sala de estar, cocina y, a veces, tienes acceso a gimnasio, terraza y otras instalaciones pertenecientes a la “comunidad”.
Se ha convertido en una opción efectiva y asequible para que los jóvenes profesionales vivan en zonas céntricas, pero sin la necesidad de pagar alquileres elevados y firmar contratos de alquiler durante todo un año.
Curiosamente, algunos espacios de coliving garantizan el bienestar de los inquilinos y realizan evaluaciones previas detalladas antes de aceptar a nuevos inquilinos.
En pocas palabras, buscan a personas afines que tengan una edad y trayectoria similares a los de otros inquilinos. Se cree que esto aumenta la satisfacción de los otros inquilinos y el éxito de la comunidad en general.
Las personas no solo pueden vivir juntas aquí, sino que también comparten ideas y amplían sus redes, razón por la cual los espacios de coliving se han ido convirtiendo lentamente en un híbrido de espacios de coworking.
Los espacios de coliving ofrecen tantas ventajas que no es de extrañar su difusión actual en las noticias y la creación de un sector especializado totalmente nuevo.
¿Por cuánto tiempo debo registrarme?
Depende del proveedor de servicios. A menudo, debes registrarte al menos durante un mes. Sin embargo, algunas empresas requieren que te quedes más tiempo. Por ejemplo, The Bibliotheque (ver más abajo) requiere una estancia mínima de 3 meses.
Los mejores espacios de coliving en Hong Kong
La industria del coliving se ha disparado y aún está en una fase temprana. Sin embargo, hay una serie de operadores que han visto el potencial, adquiriendo edificios enteros con este fin.
Echemos un vistazo a algunos de los espacios de coliving más populares en Hong Kong en estos momentos.
Weave
Weave fue uno de los primeros espacios de coliving en Hong Kong y ha crecido rápidamente desde sus inicios en agosto de 2018. Solo tres meses después, Warburg Pincus informó que planea invertir hasta 418 millones de dólares en la empresa.
Weave ofrece 160 apartamentos modernos pero pequeños de entre 9 y 12 metros cuadrados, con alquileres a partir de 6.900 HKD.
Tendrás tu propio baño privado y acceso a gimnasio, sala de estar, terraza y cocina.
Dirección: 36 Boundary St, Prince Edward, Hong Kong
The Bibliotheque
Bibliotheque es un gran espacio de coliving ubicado en Kowloon. Sin embargo, es más similar a un hostal ya que hay que compartir habitación con otras 11 personas, y las mujeres y los hombres están separados.
Al menos en las habitaciones actuales.
Cada planta tiene su propia temática desde cocina, cine, diseño y deportes hasta moda.
La estancia mínima es de 90 días y los precios parten de unos 3.000 HKD al mes.
Bibliotheque presta mucha atención a la afinidad entre los inquilinos, razón por la cual solo aceptan a personas de entre 18 y 38 años.
Dirección: 10-12 Dundas St, Mong Kok, Hong Kong
Campfire
Ya hablamos de Campfire en nuestro artículo sobre espacios de coworking en Hong Kong. Curiosamente, Campfire ofrece tanto servicios de coworking como de coliving.
Campfire se encuentra en la zona menos cara de Sham Shui Po, tiene 80 habitaciones, y las tarifas oscilan entre 9.000 y 15.000 HKD al mes. Según su cofundador, Wang Tse, muchos de los clientes son corporaciones que buscan viviendas para becarios y personal a corto plazo.
Esto es algo que también vemos en otros espacios de coliving.
Dirección: 170-172 Kiu Kiang St, Sham Shui Po, Hong Kong
The Nate
The Nate está situado en Nathan Road en Tsim Sha Tsui y ofrece estudios modernos y luminosos. Son bastante espaciosos y algunos incluso cuentan con pequeños balcones privados y bañeras.
Las tarifas son un poco más altas en comparación con otros proveedores de servicios y van desde 15.000 a 25.000 HKD al mes.
Dirección: 176 Nathan Rd, Tsim Sha Tsui, Hong Kong
M3
M3 fue uno de los primeros proveedores de espacios de coliving en Hong Kong y ofrece alojamiento en cuatro ubicaciones diferentes: Prince Edward, Tsim Sha Tsui y Sham Shui Po.
En torno al 70 % de los inquilinos de M3 tiene entre 22 y 28 años y trabaja en sectores como el derecho, la banca y la contabilidad, según su fundador, Samuel Gu.
Las habitaciones están bien de precio y su precio oscila entre 4.500 a 13.600 HKD al mes. También tendrás acceso a zonas comunes, cocina y un gimnasio.
Direcciones:
1) 57-59 Tai Nan St, Prince Edward
2) Flat C & D, 8/F, Lyton Building, 36-38 Mody Road, Tsim Sha Tsui
3) Cheong Lok Building, 199 Cheung Sha Wan Rd, Sham Shui Po
Studio Studio
Studio Studio es otro proveedor de servicios de coliving muy famoso situado en Wan Chai. Los apartamentos tienen un tamaño de 9 a 25 metros cuadrados y cuestan entre 6.000 y 16.500 HKD al mes. También requieren un depósito de seguridad de 5.000 HKD.
Los apartamentos son acogedores y en ocasiones cuentan con sillones y balcón. Si decides alojarte aquí, también tendrás acceso a una cocina completamente equipada, servicio de limpieza semanal y banda ancha ilimitada.
Dirección: 320 Lockhart Rd, Wan Chai, Hong Kong
City Loft
City Loft ofrece estudios y apartamentos en cinco ubicaciones diferentes en Hong Kong: Causeway Bay, Wan Chai, Centro, Soho Centro, Sheung Wan y Sai Ying Pun. Los edificios están ubicados de 3 a 5 minutos de las estaciones de metro.
Hay estudios disponibles por un período mínimo de 1 mes y cuestan entre 8.000 y 12.000 HKD. Si quieres quedarte más tiempo (mínimo 3 meses), puedes optar por un apartamento que cuesta entre 9.000 y 20.000 HKD.
Las principales diferencias entre los estudios a corto plazo y los pisos a largo plazo son que el coste máximo de los servicios es mayor en los apartamentos y que tendrás acceso a una cocina pequeña con fogón integrado.
Dirección: Lin Wai Building, 13-15 Hillier St, Sheung Wan, Hong Kong
¿Cuánto cuesta alquilar o compartir un apartamento normal en Hong Kong?
Los espacios de coliving pueden ser un poco caros, al menos si tenemos en cuenta el espacio del que dispondrás. Sin embargo, siguen siendo muy populares entre los clientes personales (B2C) y los clientes corporativos (B2B) que necesitan encontrar alojamiento para becarios más jóvenes.
Para poder comparar, he incluido a continuación el coste medio de alquilar un apartamento de 1 dormitorio y un apartamento de 3 dormitorios en Hong Kong. Los precios provienen de la página web de Numbeo:
Apartamento (1 dormitorio), en el centro de la ciudad – 18.317 HKD
Apartamento (1 dormitorio), fuera del centro – 12.884 HKD
Apartamento (3 dormitorios), en el centro de la ciudad – 38.805 HKD
Apartamento (3 dormitorios), fuera del centro – 25.188 HKD
¿Debo optar por el coliving o por un apartamento normal?
Si piensas quedarte en Hong Kong durante un breve período de tiempo, digamos de 1 a 3 meses, el coliving puede ser una buena opción. Sobre todo si eres un becario joven y quieres conocer gente enseguida.
Las altas tarifas, el espacio limitado y las restricciones de edad hacen que el coliving sea adecuado para jóvenes profesionales que permanecen en Hong Kong durante un período de tiempo limitado.
Ponerse en contacto con un agente puede ser una opción más económica para encontrar excelentes ofertas.
Si no estás obligado a alojarte cerca del distrito céntrico de negocios y piensas quedarte en Hong Kong durante más de 3 meses, te recomiendo que busques un apartamento normal en lugares como Aberdeen, las islas (como Lamma), y Sham Shui Po, solo por poner algunos ejemplos.
